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规划立体车库需要考虑的六大因素

发表时间:2018-03-01 00:00

  立体车库是一个大工程,不是说随便拿出一块地来就能设计建造的,立体车库在规划设计中要综合考虑好各个方面的因素,以免在开工后遇阻,下面由立体车库建造专家为大家详解一下几个要素。

  立体专家称:产权关系、场地条件、审批手续、资金投入、管理因素以及投资价值等都是建立立体车库的六大因素。

  一、产权关系是指建设立体车库的场地产权的隶属关系,产权关系不能理清,会造成最后决策困难,从而使整个方案前功尽弃。

  二、场地条件是指可以用来建造立体车库的场地,立体车库设备种类很多,可以适用各种场地条件。就场地条件而言,建造立体车库一般追求最大化存车倍数。

  三、审批手续是指建造立体车库所涉及到的相关手续,主要有土地使用、规划管理、城市环境、绿化管理、消防审批及交通管理等。

  四、资金投入是指是否有所需的资金。

  五、管理因素有单位领导、员工的支持,以及立体车库建造后的管理等。

  六、投资价值,立体车库项目少则几十万,多则可能上千万,在筹建中一定要考虑到投资价值。主要包括投资回收期,投资回报率以及投资风险等等。

  为了更好更快更顺利的开建立体车库,前期一定要把上面六大因素关系的方方面面处理好,安排好。

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